Aidatlar kiralarla rekabet edecek seviyeye geldi…
Uzun süredir kamuoyunda tüm departmanları zorlayan fahiş harçlar için bir düzenleme yapılacağı beklentisi vardı.
Konuyla ilgili üç bakanlık harekete geçerek ortak bir çalışma üzerinde anlaşmaya vardı.
Enflasyonda artış yok
Buna göre aidatların enflasyon oranının üzerinde artırılmayacağı öngörülmektedir.
meclise sunulacak
Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlıkları 1 Ekim’de Meclis açıldığında gündemde olacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ve İçişleri Bakanlıkları Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikler üzerinde çalışıyor.
Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilir; site yönetimi incelenecektir.
Aidat artışı oy çokluğu ile alınır.
Mevcut durumda aidatların artırılması için oy çokluğu ile karar alınması yeterlidir.
Dairede yapılacak tadilat ve onarım işleri için ise 3/4 oy çokluğu ile karar verilir.
Aidatların artırılmasına yönelik nitelikli çoğunlukla karar verilmesi söz konusu olabilir.
Site yönetimlerine düzenleme
Uygulanması planlanan bir diğer yönetmelik ise site yönetimlerine ait olacak.
Buna göre;
-Siteyi herkes yönetemeyecek.
-Sertifikalı tesis yönetim firmaları site yönetimlerine talip olabileceklerdir.
Bu kapsamda şirketlere mesleki standartlar getirilecek.
-Sektörün meslek tanımı yapılacak.
Tahsil edilen aidat ve giderler denetlenecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı şirketleri bağımsız denetçilerle denetleyecek.
Site bütçeleri, giderleri ve toplanan aidatları her yıl denetlenecektir. Haksız ve fahiş aidatlar artırılmayacak.
